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 Lehmann-Richter , Arnold - Einzelansicht

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Grunddaten
Nachname Lehmann-Richter Geschlecht männlich
Vorname Arnold Sprechzeit
Namenszusatz Personalstatus Hochschullehrer(in)
Titel Prof. Dr. Bemerkung
Akad. Grad Status intern

Funktionen

Einrichtung Funktion von bis Ergänzung
Fachbereich 1 Wirtschaftswissenschaften Professor(in)
Wirtschaftsrecht Professor(in)

Dienstadresse

PLZ 10825 Telefon +49 (0)30 30877-0
Ort Berlin Fax +49 (0)30 30877-
Straße Badensche Strasse 50-51 E-Mail-Adresse arnold.lehmann-richter@hwr-berlin.de
Dienstzimmer Hyperlink
Gebäude Sekretariat
Zuordnung zu Einrichtungen
Wirtschaftsrecht

Zugehörige Publikationen

Erscheinungsjahr 2022
Anmerkung zu BGH vom 06.04.2022 – VIII ZR 219/20
Anmerkung zu BGH vom 27.10.2021 – VIII ZR 102/21
Anmerkung zu BGH, Beschluss vom 22.02.2022 - VIII ZR 38/20
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 16.09.2022 - V ZR 214/21
Anmerkung zu LG Frankfurt vom 23.11.2022 – 2- 13 T 71/21
Anmerkung zu OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.03.2022 - 9 U 25/21
Anmerkung zum Urteil des BGH v. 8.7.2022 – V ZR 207/21
Anmerkung zum Urteil des BGH vom 28.01.2022 (V ZR 86/21)
Die Wohnraummiete im System der Rechtsordnung
Die gemeinschaftliche Berechtigung an Wohnungseigentum
Die verwalterlose Wohnungseigentümergemeinschaft
Energiekrisenbedingte Heizkostenforderungen -- Anpassung des Mietvertrags und Zahlungsverzug
Forderungssperre bei Falschauskunft über zulässige Mietpreisbremsenmiete?
Mietrechtliche Aspekte des TKMoG
§ 550 BGB ist nicht zu retten! - Zum Diskussionsentwurf eines Gesetzes zur Neuregelung des Schriftformerfordernisses im Gewerbemietrecht
Funktionen ausblenden weitere zugehörige Publikationen

Erscheinungsjahr 2021
Ankündigung und Durchführung komplexer Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnraummiete
Anmerkung zu AG Tettnang, 09.02.2021 - 8 C 95/21
Anmerkung zu BGH XII ZR 86/18
Anmerkung zu BGH vom 03.03.2021 -- XII ZR 92/19
Anmerkung zu BGH, Beschluss vom 22.06.2021 - VIII ZR 26/20
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 15. September 2021 – VIII ZR 76/20
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 18.11.2020 - VIII ZR 123/20
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 18.12.2020 - V ZR 193/19
Anmerkung zu OLG München 32 U 265/20
Begrenzung der Miete durch das Betriebskostenrecht
Der Vergleich auf eine gegen die Mietpreisbremse verstoßende Miete
Die Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem WEMoG
Kommentierung des Betriebskostenrechts
Mehrfachbegründungen bei der Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage
Mietrecht. Großkommentar des Wohn- und Gewerberaummietrechts
Rezension: Neu im juristischen Bücherregal
Wohnungseigentumsverwalter
Änderungen des vereinbarten Gebrauchs als Sperre eines Beschlusses über eine bauliche Veränderung?

Erscheinungsjahr 2020
Anmerkung 2: Zum Leistungsort bei der mietrechtlichen Belegeinsicht
Anmerkung zu BGH -- VIII ZR 59/20
Anmerkung zu BGH V ZR 250/19
Anmerkung zu BGH VIII ZR 355/18
Die nichtmonetäre Miete für Wohnraum
Direktansprüche gegen zweckwidrig nutzende Mieter
Ein neuer Weg? -- Zur Kostenbeteiligungspflicht des Mieters an verbessernden Erhaltungsmaßnahmen
Mieterhöhungen vor dem Stichtag des MietenWoG Bln sind gültig!
Modernisierungsankündigung: Anforderungen und Maßnahmenbündel
Schadensersatz wegen "Herausmodernisierens"
WEG-Reform 2020. Das Wohnungseigentumsrecht nach dem WEMoG
Änderungen bei der Kostenverteilung durch das WEMoG

Erscheinungsjahr 2019
Anmerkung zu BGH Urt. v. 8.2.2019 - V ZR 153/18
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 10. April 2019 - VIII ZR 39/18
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 10. Januar 2019 - III ZR 37/18
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 10. Januar 2019 - III ZR 37/18
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 30.05.2018 (VIII ZR 220/17)
Die Rückgabe der Mietsache: Haftung des Mieters für Substanzveränderungen
Die Verwendung von Formularmietverträgen
Die magischen drei Angebote oder: Information als Rechtmäßigkeitsvoraussetzung eines Wohnungseigentümerbeschlusses
Gerichtliche Zuständigkeitskonflikte in Wohnungseigentumssachen
Kommentierung der §§ 537, 538, 539, 552, 556b, 579 BGB
Kommentierung von § 10 WEG
Mieterhöhung und Minderung bei Flächenabweichungen
Vermietetes Wohnungseigentum: Gebrauch und Kostenumlage
Wohnnutzung in einer Teileigentumseinheit zulässig?

Erscheinungsjahr 2018
Anmerkung zu BGH, Urteil vom 30.05.2018 (VIII ZR 220/17)
Anmerkung zu LG Berlin, Urteil vom 13.10.2017 (66 S 90/17)
Anmerkung zu LG Köln vom 26.04.2018 (29 S 239/17)
Der Anspruch des Vermieters auf Herausgabe einer Ausgleichsleistung für die Vermietung unrenovierten Wohnraums
Die AGB-Kontrolle der Verwaltervergütung im Spiegel der höchstrichterlichen Rechtsprechung zu Bankentgelten
Die Wohnungseigentümergemeinschaft vor Gericht, Teile A, C-E
Die möblierte Wohnung
Eigenbedarfskündigung zwecks Nutzung als Ferienwohnung zulässig
Ersatz fiktiver Renovierungskosten beim säumigen Mieter?
Keine Fristsetzung bei Sachschäden wegen Obhutspflichtverletzung
Keine kalte Entziehung eines Sondernutzungsrechts
Mangel: Kein Verlust des Rückzahlungsanspruchs wegen überzahlter Miete nach § 814 BGB
Mietrecht 2017 vor dem BGH - Aktuelles aus Sicht des Mietverwalters
Vertragsübergang nach § 565 BGB bei Anmietung und Weitervermietung von Werkswohnungen
Wohnraummiete: Zum Verstoß von Kleinreparaturklauseln gegen § 556 Abs. 4 BGB
Wohnungseigentumsrecht: Musizierverbot per Beschluss
Zum Trittschallschutz bei Eingriffen in das gemeinschaftliche Eigentum
Änderung der Miete durch einvernehmliche Mieterhöhung bedarf der Schriftform
Übertragung von Sonderrechten eine Wohnungseigentümers

Erscheinungsjahr 2017
Anforderungen an wirksame Schönheitsreparaturklauseln in der Wohnraummiete
Anmerkung BGH V ZR 130/15
Anmerkung zu KG Berlin vom 21.11.2016 - 8 U 121/15
Ausbaurechte in der Gemeinschaftsordnung
BGH: Konkretisierung der Voraussetzungen für eine Kündigung wegen geschäftlichen Eigenbedarfs
BGH: Nutzungsentschädigung nach Kündigung
Der kündigungsrelevante Zahlungsrückstand
Klageanträge und Vollstreckung bei Erhaltung und Modernisierungsmaßnahmen
Kommentierung der §§ 131 ff., 343 ff. HGB
Kommentierung der §§ 21, 22, 29, 43 ff.
Kommentierung des Vollstreckungsrechts
Kosten des Ersatzzustellungsvertreters
Kostenpflicht des Mieters bei Werbemaßnahmen im Einkaufscenter
Mietpreisbremse: Die Ausnahmen Neubau und umfassende Modernisierung
Mietpreisbremsenverordnung Bayern verfassungsgemäß
Vereinbarte Abrechnungsfrist ist keine Ausschlussfrist
Verwaltungsbeirat: Wahl eines Nichteigentümers
Zahlungsverzug: Hilfsweise ordentliche Kündigung wirkungslos
Öffentlich-rechtliche Legalisierung einer Wohnnutzung als Gemeinschaftsaufgabe

Erscheinungsjahr 2016
Anforderungen an wirksame Schönheitsreparaturklauseln in der Wohnraummiete
Anmerkung zu BGH v. 7.7.2016 (V ZB 15/14)
Betriebskosten: Keine Befriedigung aus Pfand bei Verjährung
Betriebskosten: Änderung der Rechtsprechung zum Vorwegabzug
Die AGB-Kontrolle im Mietrecht (1980 - 2016)
Die Haftung des Verwalters gemäß § 49 II WEG im Spiegel der Rechtsprechung
Einkaufszentrum: Beitritt zur Werbegemeinschaft
Einstweilige Verfügungen
Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft
Klagen des Mieters
Mietrechtliche Fragen im Zusammenhang mit der Unterbringung von Asylsuchenden und Flüchtlingen
Minderungsfeststellungsklage: 3 ½ facher Jahresbetrag ist der Streitwert
Müllentsorgungskosten: Berücksichtigung einer Mindestmüllmenge
Räumungsschutz
Selbständiges Beweisverfahren
Umfeldmängel in der Gewerberaummiete
Vereinbarte Abrechnungsfrist ist keine Ausschlussfrist
Vorkaufsrecht bei Verkauf eines ungeteilten Grundstücks

Erscheinungsjahr 2015
Anmerkung zu Rechtsprechung: Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümerschaft bei Ausübung weder gewerblicher noch selbstständiger Tätigkeiten
Anmerkung zur BGH-Entscheidung: Rechtsprechungswendung zur Abwälzbarkeit von Schönheitsreparaturen
Besitzschutzansprüche des Mieters
Die Übertragung von Entscheidungskompetenzen im Verwaltervertrag am Beispiel der Vermögensverwaltung
Gebrauchsrechte und Gebrauchspflichten des Mieters -- Rauchen, Schimmel, Legionellen, Fogging
Maklervertrag
Räumungsvollstreckung, §§ 712, 721. 765a, 794a, 885, 885a ZPO
Soziales Geschäftsraummietrecht -- Eine Spurensuche
Voraussetzungen und Kontrolle einer Gebietsverordnung zur Mietpreisbremse
§ 10 WEG

Erscheinungsjahr 2014
Anmerkung zur Entscheidung des LG Berlin, Urteil vom 06.11.2013 -- 67 S 502/11
Die AGB-Kontrolle in der Wohn- und Geschäftsraummiete
Die Wirkung rechtskräftiger Urteile in Verfahren nach § 43 WEG gegenüber Dritten
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Streit - Teil 1
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Streit - Teil 2
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Streit - Teil 3
Die Wohnungseigentümergemeinschaft im Streit - Teil 4
Dynamisierung des vertragsgemäßen Gebrauchs durch Vertragsgestaltung
Gestaltungsmöglichkeiten bei der mietrechtlichen Entgeltvereinbarung
Praxisfragen der Räumung gemäß § 885a ZPO
Schönheitsreparatur-AGB bei Vermietung unrenovierter Räume
Verantwortlichkeit des Verwalters für die Beachtung des Brandschutzes
Versorgungssperre bei Selbstbezug von Strom oder Gas durch den Mieter
Vollstreckung mietrechtlicher Ansprüche nach neuem Recht
Zum Inhalt des Anspruchs auf Rückgewähr einer Bar- bzw. Kontokaution
Zur Zulässigkeit von Sonderrücklagen im Wohnungseigentumsrecht

Erscheinungsjahr 2013
Abonnementvertrag
Ahndung des WEG-Verwalters wegen Ordnungswidrigkeiten - TrinkwV, EnEV und EichG
Das BGH-Heizkörper-Urteil: Kritik und Konsequenzen
Der Verwaltungsbeirat
Die Schadenshaftung des Gläubigers bei der beschränkten Räumung neuen Rechts
Die vorzeitige Rückgabe der Wohnung (Betriebskosten, Miete, Schönheitsreparaturen, Kaution und Haftung)
Duldungspflichten des Mieters bei Baumaßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage
Einleitung Räumungsvollstreckung
Energieeinsparung und Gewährleistungsrechte des Mieters
Hunde- und Katzehaltungsverbot in AGB
Kaution: Haftungsausschluss zugunsten des früheren Vermieters
Klagen wegen Modernisierung; Mieteranträge auf einstweilige Verfügungen - Teil 1
Klagen wegen Modernisierung; Mieteranträge auf einstweilige Verfügungen - Teil 2
Kommentierung von §§ 712, 721, 765a, 794a, 885, § 885a ZPO
Kündigung wegen "geschäftlichen" Eigenbedarfs
Kündigung wegen Strafanzeige gegen Vermieter?
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Beurteilung des Härtegrundes "zu erwartende Mieterhöhung" nach § 559 Abs. 4 BGB
Mieterschutz als Wahlkampfthema
Mietkaution -- Fristen für Abrechnung und Rückzahlung
Possessorischer Besitzschutz bei Erhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen?
Sohn bürgt für Mutter: Keine Haftung für deren Erben
Tod des Mieters: Auf Nachlass beschränkte Haftung des Erben
Untervermietung: Kein Anspruch auf allgemeine Erlaubnis
Versorgungssperre und Wohnungsaufsichtsgesetz
Vertragsrecht
Wann liegt stillschweigende Vertragsübernahme durch dreiseitigen Vertrag vor?
Zwangsversteigerung -- Scheinmietvertrag zugunsten Angehöriger
§ 131 Auflösungsgründe
Änderungsvorbehalt im Prämienprogramm "Miles and More"

Erscheinungsjahr 2012
Aufhebung einer Versorgungssperre durch die Ordnungsbehörden
Autowaschanlagen
Betriebskostenabrechnung: "Substanziierungslatte" für Rüge zu hoher Kosten liegt hoch!
Die Bindung von Rechtsnachfolgern an gerichtliche Vergleiche im Wohnungseigentumsrecht
Dingliches Wohnrecht: Umlage von Betriebskosten
Eigenbedarfskündigung durch GbR auch für nachträglich eingetretene Gesellschafter
Flächenabweichung und ihre Auswirkung auf die Abrechnung der Betriebskosten
Herausgabe der Mietbürgschaftsurkunde nur an den Bürgen, nicht an Mieter!
Inhaltskontrolle von AGB-Klauseln über den Betriebskostenumfang in der Geschäftsraummiete
Inkassokosten in der Wohnraummiete und das Betriebskostenrecht
Keine Heizkostenabrechnung nach dem Abflussprinzip
Konkurrenzschutz: "Therapeutisches" vs. Allgemeines Fitnessstudio
Minderungsausschluss bei Baulärm und anderen Emissionen aus der Nachbarschaft
Modernisierung: Vom Mieter geschaffener Zustand ausschlaggebend!
Objektprinzip bei der Verwalterbestellung
Ordentliche Kündigung: Zahlungsrückstand von einer Monatsmiete
Publikumsgesellschaften
Qualifizierter Mietspiegel: Wie kann dessen Vermutungswirkung widerlegt werden?
Schmerzensgeld für Asbestbelastung einer Atelierwohnung
Sonderumlagebeschluss: Kosten einer Betriebsgesellschaft
Umfang und Ausgestaltung der Rechtsfähigkeit der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer -- § 10 Abs. 6 WEG
Verband Wohnungseigentümergemeinschaft als Verbraucher oder Unternehmer
Verwaltungsbeirat in der anwaltlichen Beratungspraxis
Zur AGB-Kontrolle von Betriebskostenklauseln in der Wohnraummiete
Öffentlich-rechtliche Verantwortung für den Zustand des Gemeinschafts- und Sondereigentums unter besonderer Berücksichtigung des Verwalters

Erscheinungsjahr 2011
Aktuelle Abrechnungsperiode abgelaufen, aber nicht abgerechnet: Mieter kann Vorauszahlungsanpassung auf ältere Abrechnung stützen!
Analoge Anwendung der gesetzlichen Widerrufsregeln auf vertragliches Widerrufsrecht nach Beitritt zur Publikums-GbR
Ausscheiden aus Geschäftsführeramt kein Grund zur Kündigung einer zuvor übernommenen Mietsicherheit
Ausscheiden des vorletzten Gesellschafters aus der Personenhandelsgesellschaft
Betriebskosten: Abrechnung der Vorauszahlung bei Minderung
Direktzahlung der Kosten der Unterkunft und Heizung an den Vermieter nach § 22 Abs. 7 SGB II
Eigenbedarfskündigung: Formelle Anforderungen und Andienpflicht
Einbau funkbasierter Ablesegeräte: Duldungspflicht des Mieters!
Erstattung eines Drittschadens bei Verletzung der Rückgabepflicht aus § 546 BGB
Erstmalige Kostenentscheidung gegen Verwalter im Berufungsverfahren: Kein Rechtsmittel!
Faktische Fortsetzung gekündigter Mietverhältnisse
Kündigung: Verwertungskündigung zwecks Verkaufs
Mahnbescheid: Hemmung der Verjährung trotz ungenauer Forderungsbezeichnung
Mieterhöhung: Anrechnung von Fördermitteln und Bedeutung eines Wohnberechtigungsscheins
Mieterhöhung: Mitbestimmungsrecht des Personalrats bei Werkswohnungen!
Mietvertragsbedingungen und ihre AGB-rechtliche Verwendung
Minderung: Pachtvertrag über ein Altersheim
Mischmietverhältnisse - Abgrenzung der Wohnraummiete vom Heimrecht, Betreuten Wohnen und Genossenschaftsrecht
Mischmietverhältnisse - Nutzung zu Wohn- und Gewerbezwecken
Möblierte Wohnung: Auch hier Minderung bei Wohnflächenunterschreitung!
Pachtvertrag: Unwirksamkeit einer Fachhandwerkerklausel
Sondernutzungsrecht an einem Balkon
Sondernutzungsrecht: Nachträgliche Zuweisung aufgrund Ermächtigung in GO
Verantwortlichkeit des Verbandes Wohnungseigentümergemeinschaft für Fehlverhalten des Verwaltungsbeirats
Verbot der Hunde- und Katzenhaltung durch Mehrheitsbeschluss
Vertragsabschlussgebühren in der Wohnraummiete
Vertragsrecht und AGB Klauselwerk
Verwaltervertrag für Wohnungseigentum
Verwirkung der zukünftigen Minderung bei vorbehaltsloser Mietzahlung - ein methodischer Irrweg
Wasserzähler: Umlage nach Verbrauch trotz Ablaufs der Eichfrist möglich!
§ 545 BGB: Widerspruch gegen Vertragsverlängerung durch Herausgabeverlangen in der Kündigung!
§ 573a Abs. 1 BGB: Abweichende Nutzung beseitigt Wohnungscharakter nicht!
Änderung des Mietvertrags durch Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und die Rechtsfolgen von Verstößen gegen Ankündigungspflichten

Zugeordnete Tagungen/Workshops

4. Forschungsforum der HWR Berlin
HWR Forschungsergebnisse online präsentiert

Lehrkörperliste

Einrichtungen Lehrkörperfunktionen
Wirtschaftsrecht Lehrbeauftragte(r)

Strukturbaum

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